Für Fachkompetenz aus einer Hand stehen die  zwei niederländischen Unternehmer Bouwonderneming Oude Wolbers aus Borne und Bouwbedrijf van de Fliert aus Barneveld mit ihrem VarexHaus. Sie bieten ihren Kunden schon heute einen preislich fest kalkulierten Bauprozess von der Skizze bis zum bezugsfertigen Haus – und das in einer Bauzeit von nur vier Monaten. Präzise vorgefertigte Wandelemente werden in einer genau abgestimmten Reihenfolge auf der Baustelle montiert. Die hierfür vom Holcim Tochterunternehmen VETRA Betonfertigteilwerke GmbH im ostfriesischen Neermoor halbautomatisch hergestellten Wandplatten bestehen aus einem gefügedichten Leichtbeton LC16/18 mit einer Rohdichte von 1.800–2.000 kg/m³. Die Vorteile sind im Vergleich zum Normalbeton das geringere Gewicht durch Zugabe eines Blähton-Zuschlags sowie eine geringere Wärmeleitfähigkeit.

Eine Bauweise, mehrere Vorteile
„Durch unsere Inhouseplanung in Abstimmung mit der Firma Oude Wolbers werden die Wünsche des Kunden zu 100 Prozent umgesetzt“, erklärt Karl-Dieter Goldsweer, Vertriebsleiter der VETRA. So werden sämtliche Fenster- und Türaussparungen exakt auf Maß eingemessen und angelegt. Auch die komplette Elektroinstallation wird integriert und die Aussparungsnischen für Dusche und WC werden im Werk vorbereitet. „Selbst die Luftschichtanker, die bei einem zweischaligen Mauerwerk zwingend erforderlich sind, werden eingebaut. Den größten Vorteil sehe ich aber darin, dass die Baufeuchte auf ein Minimum gesenkt werden kann“, sagt Goldsweer. Die Wände und Decken nehmen im Vergleich zu Bauteilen aus anderen Baustoffen wie Kalksandstein weniger Flüssigkeit auf, weil sie vorproduziert und im Ofen erhitzt werden. Darüber hinaus werden die Wände nicht verputzt und sind durch die kurze Montagezeit auf der Baustelle möglichem Niederschlag kürzer ausgesetzt.

Positiver Blick in die Zukunft
Die VETRA hat bereits viele Erfahrungen in der 3-D-Planung von Fertigteilen gesammelt. Mit dem Building Information Modeling (BIM) werden 3-D-Pläne vom Planungsbüro übermittelt. Alle beteiligten Akteure sind so immer auf dem aktuellen Stand. Spätere Unstimmigkeiten im Zusammenspiel unterschiedlicher Gewerke werden schon in der Planungsphase erkannt. „Wir stehen dem Wandel sehr offen gegenüber und sind laufend dabei, unsere Produktionsmethode weiter zu optimieren, sodass man in Zukunft mit einer Nulltoleranz bauen kann. Das wird bestimmt bald Realität!“, ist sich Karl-Dieter Goldsweer sicher. Bereits über 50 VarexHäuser wurden mit Fertigteilen der VETRA in den Niederlanden realisiert – und die Nachfrage bleibt groß.